отель в Дубае

гарантированная доходность до 7%

DIGITAL NOMAD VISA

В 2020 году в Дубае была введена специальная виза для фрилансеров и удаленных работников. У резидентов этой программы проблема с арендой жилья -вариантов небольших квартир с доступным бюджетом крайне мало. В основном -долгосрочная аренда с оплатой на год вперед и без мебели.Уже построено несколько ко-ливингов, однако они не улавливают потребность нового резидента, а именно -создание сообщества.

апартаменты

Апартаменты различных размеров (от 33 до 77 кв.м.)

возможности

Гибкие общие пространства для проведения презентаций проектов, собрания команд, выступления профессионалов и мастер-классов

Коворкинг

Офисы для команд переговоров, личной работы и нетворкинга

Расположение

15 минут на машине до Dubai Marina, 30 минут - до аэропорта

эксклюзивный проект

отель формата апарт+комьюнити

гарантированная доходность до 7% годовых

После приобретения апартамента инвестор получает фиксированную доходность в течение 3-х лет, которую гарантирует управляющая компания вне зависимости от остальных факторов. С 4-го года владения недвижимости, идет максимальный арендный доход, который зависит от загрузки номеров.Доходность зависит от того, какую категории номера выбрал инвестор. Доход инвестора в ОАЭ не облагается налогами.

год открытия
юнита
резидентов
комьюнити менеджеров

что купить?

Номера, доступные для продажи в данный момент

Категория

Площадь, m2

Цена,$

Доход, $

Доходность, %

Осталось номеров

ALFA
33
155 000
8 640
5,6%
6
share for 2
60
220 000
14 400
6,3%
8
upfor
69
255 000
16 800
6,6%
10
stay&play
75
277 000
18 600
6,7%
5
meetup
78
268 000
18 600
6,9%
4

Категория

ALFA

Площадь, m2

33

Цена,$

155 000

Доход, $

8 640

Доходность, %

5,6%

Осталось номеров

6

Категория

share for 2

Площадь, m2

60

Цена,$

220 000

Доход, $

14 400

Доходность, %

6,3%

Осталось номеров

8

Категория

upfor

Площадь, m2

69

Цена,$

255 000

Доход, $

16 800

Доходность, %

6,6%

Осталось номеров

10

Категория

stay&play

Площадь, m2

75

Цена,$

277 000

Доход, $

18 600

Доходность, %

6,7%

Осталось номеров

5

Категория

meetup

Площадь, m2

78

Цена,$

268 000

Доход, $

18 600

Доходность, %

6,9%

Осталось номеров

4

свяжитесь с нами

Оставьте заявку на обратный звонок и наши специалисты ответят на любые вопросы

    FAQ

    часто задаваемые вопросы

    1. Как происходит сделка? + _

    Вы выбираете категорию номера для инвестиций, подписываете договор купли-продажи, оплачиваете стоимость выбранного номера на счет в ОАЭ.

    2. Номера в ко-ливинге сдаются на долгий срок? + _

    Да, апартаменты сдаются минимум на месяц. Среднее время проживание одного человека в ко-ливинге - 4 месяца.

    3. На сколько лет гарантируется доходность? + _

    Вам гарантируется доход в течении 3-х лет. Далее, ваша доходность будет зависеть от загрузки номера. Преимущество в том, что доходность не будет ограничена и может быть даже выше, чем гарантированная в первые 3 года.

    4. В каком районе находится ко-ливинг? + _

    Объект расположен к современном районе рядом с деловыми кварталами и студиями по производству фильмов.

    5. Каким налогом будет облагаться мой доход? + _

    Единовременный налог на покупку недвижимости составляет 4%. Арендный доход налогом в ОАЭ не облагается.

    6. Какие затраты я буду нести после покупки номера? + _

    Вы не несете никаких дополнительных затрат – все расходы берет на себя управляющая компания.

    7. Как я смогу получать арендный доход? + _

    Любым удобным для вас способом: на счет в дубайском банке; с помощью чеков, которые можно обналичить в любом банке Дубае без открытия счета; на личный счет в любой другой стране.

    8. подходит ли этот объект под получение резидентской визы в ОАЭ? + _

    Да, подходит. Вам необходимо инвестировать от 205 000 $. В этом объекте для получения резидентской визы подходит все категории номера, кроме ALFA.

    9. Возможно ли оплатить покупку из России? + _

    Возможно – свяжитесь с нами, мы расскажем как и обязательно поможем.

    Посмотрите объекты в других странах !

    германия

    от 500 000 €

    Италия

    от 350 000 $

    Португалия

    от 200 000 €

    Таиланд

    от 220 000 $

    турция

    от 200 000 €.

    ОАЭ

    от 180 000 $