номера

В отеле есть обычные номера и апартаменты. Данный проект предполагает продажу долей в апартаментах

роскошь

Один из самых популярных и шикарных отелей в Дубае от известной гостиничной сети

инфраструктура

Два бассейна, рестораны, бары, SPA комплекс

Расположение

10 минут на машине до Dubai Marina, 15 минут - до аэропорта

уникальный проект

первый проект в истории Дубая по долевому владению отелем

гарантированная доходность 10% годовых

Каждый номер разделен на 4 доли, которые можно приобрести отдельно. Гарантированная доходность 10% выплачивается в течении 10 лет вне зависимости от внешних факторов.

Владелец каждой доли имеет право на 7 дней бесплатного пребывания в отеле каждый год в течение 10 лет.

Кроме того, инвестор становится членом программы лояльности сети, в которую входить отель.

долевое владение

В 2020 году государство ОАЭ приняло закон, в котором разрешило делить недвижимость на 4 части и продавать эти доли разным людям. Это помогло существенно снизить порог входа в некоторые проекты. Государство гарантирует безопасность подобных сделок.

год открытия
номеров и апартаментов
категорий апартаментов
$ средняя стоимость номера в сутки

что купить?

Стоимость одной доли в зависимости от категории номера

Номер

Площадь, m2

Цена доли,$

Доходность

STUDIO
63
126 000
10%
1 BR SIMPLEX
85
145 000
10%
1 BR LOFT
110
194 000
10%
1 BR DUPLEX
110
207 000
10%
2 BR LOFT
165
313 000
10%
2 BR DUPLEX
180
313 000
10%

Номер

STUDIO

Площадь, m2

63

Цена доли,$

126 000

Доходность

10%

Номер

1 BR SIMPLEX

Площадь, m2

85

Цена доли,$

145 000

Доходность

10%

Номер

1 BR LOFT

Площадь, m2

110

Цена доли,$

194 000

Доходность

10%

Номер

1 BR DUPLEX

Площадь, m2

110

Цена доли,$

207 000

Доходность

10%

Номер

2 BR LOFT

Площадь, m2

165

Цена доли,$

313 000

Доходность

10%

Номер

2 BR DUPLEX

Площадь, m2

180

Цена доли,$

313 000

Доходность

10%

свяжитесь с нами

Оставьте заявку на обратный звонок и наши специалисты ответят на любые вопросы

    преимущества

    1.
    гибко

    Вы можете приобрести неограниченное количество долей в разных номерах

    2.
    Гарантировано

    Вы получаете сертификат о праве собственности на каждую приобретенную долю

    3.
    удобно

    Вы не зависите от владельцев других долей

    4.
    выгодно

    Вы получаете доходность каждый месяц

    5.
    надежно

    Ваши инвестиции в доли защищены законодательством ОАЭ

    6.
    эксклюзивно

    Вы инвестируете в один самых популярных и роскошных отелей в Дубае, в 10 минутах от центра города

    FAQ

    часто задаваемые вопросы

    1. Как происходит сделка? + _

    Вы выбираете категорию номера и количество долей, резервируете долю на 2 недели, подписываете договор купли-продажи, оплачиваете стоимость выбранного номера на счет в ОАЭ, получаете сертификат о владении долей.

    2. Не совсем понятно - я приобретаю недвижимость или долю? + _

    Вы становитесь собственником доли в номере. Фактически вы владеете частью этой отеля.

    3. Кто гарантирует, что мне будут выплачивать доходность? + _

    Подписанный договор и государство ОАЭ. В стране очень жесткое регулирование бизнеса, отель не может нарушить договор.

    4. Будет ли у меня на руках доказательство, что я владею долей? + _

    Конечно, после завершения сделки вы получите сертификат на каждую приобретенную вами долю.

    5. Есть ли опция обратного выкупа? + _

    Есть, но тогда доходность уменьшается. Мы не видим в этом особого смысла, рекомендуем просто продать свою долю через 5-6 лет. Она, несомненно, вырастет в цене.

    6. Доходность правда будет 10%? + _

    Все верно, общая доходность - 10%. Из чего она складывается: 7% деньгами на ваш счет + 3% проживанием из расчета средней стоимости номера в этом отеле.

    7. Каким налогом будет облагаться мой доход? + _

    Единовременный налог на покупку недвижимости составляет 4%. Арендный доход налогом в ОАЭ не облагается.

    8. Какие затраты я буду нести после покупки номера? + _

    Вы не несете никаких дополнительных затрат – все расходы берет на себя сам отель. Вы просто владеете долей и получаете доход.

    9. Как я смогу получать арендный доход? + _

    Любым удобным для вас способом: на счет в дубайском банке или на счет в другой стране.

    10. подходит ли этот объект под получение резидентской визы в ОАЭ? + _

    Да, подходит. Для этого вам необходимо выбрать долю/доли общей стоимостью от 205 000 $. В таком случае вы, и ваш(а) супруг(а) и дети до 18 лет смогут подать документы на резидентскую визу.

    11. Возможно ли оплатить покупку из России? + _

    Возможно – свяжитесь с нами, мы расскажем как и обязательно поможем.

    Посмотрите объекты в других странах !

    германия

    от 500 000 €

    Италия

    от 350 000 €

    Португалия

    от 200 000 €

    Таиланд

    от 220 000 $

    турция

    от 200 000 $

    ОАЭ

    от 180 000 $